- občiansky preukaz
- potvrdenie o výške príjmu alebo o daňovej povinnosti
- V prípade ručenia rozostavanou stavbou:
- geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby,
- list vlastníctva na pozemok, na ktorom má byť stavba postavená,
- právoplatné stavebné povolenie,
- projektovú dokumentáciu overenú v stavebnom konaní,
- podrobný položkový rozpočet stavby,
- fotodokumentácia so zachytením aktuálneho stupňa rozostavanosti,
- znalecký posudok s aktuálnou a budúcou hodnotou nehnuteľnosti.
Chcete si postaviť vlastné bývanie podľa Vašich predstáv?
Čo potrebujem?
Občiansky preukaz (OP)
– Kópiu občianskeho preukazu z oboch strán s čitateľnými údajmi žiadateľa i vlastníka nehnuteľnosti.
Potvrdenie o výške príjmu (PoP)
– Dané tlačivo dať potvrdiť v práci u súčasného zamestnávateľa.
Potvrdenie o výške daňovej povinnosti
– Ak ste SZČO, dané tlačivo treba dať potvrdiť na Daňovom úrade, kde vám potvrdia váš základ dane a daň za posledné dve zdaňovacie obdobia.
Geometrický plán (GP)
– Geodet vám zameria vašu nehnuteľnosť, a teda musí byť minimálne dokončená hrubá stavba. Tá bude následne zakreslená do nového GP, ktorý vám geodet vypracuje.
Originál listu vlastníctva (LV)
- Originál LV na pozemok, na ktorom má byť stavba postavená. Na LV musí byť zapísaná rozostavaná stavba a daný LV si vyžiadate priamo na katastrálnom úrade s 8 EUR kolkom a teda použiteľným na právne úkony.
Stavebné povolenie
– Vydané stavebné povolenie s platnou pečiatkou právoplatnosti.
Položkový rozpočet (PR)
– Dané tlačivo obsahuje jednotlivé položky pre vašu rekonštrukciu. Tu vyplníte odhadom vaše predpokladané náklady na rekonštrukciu, ktoré chcete financovať z hypotekárneho úveru.
Znalecký posudok (ZP)
– Ku schváleniu žiadosti treba zakceptovať danú nehnuteľnosť a na to slúži ZP. Ten vám vyhotoví akýkoľvek znalec (vieme dať kontakt podľa konkrétnej lokality). ZP predložíte v troch vyhotoveniach, a to 2x papierovo a 1x na CD / FDD.
Takto nachystané všetky podklady sa predkladajú k posúdeniu vašej žiadosti.
Pri financovaní výstavby alebo rekonštrukcie nehnuteľnosti môže banka prvú tranžu úveru (v rozsahu do 30% investičného zámeru, max. 1 mil. Sk) poskytnúť zálohovo, bez predloženia faktúr s tým, že čerpanie následnej tranže bude podmienené predložením faktúr, pokrývajúcich prvú aj následnú tranžu.